我国网财经12月6日讯（记者 李春晖）楼市花式促销又添“新招式”：有房企喊出了“买一送一”
我国网财经12月6日讯（记者 李春晖）楼市花式促销又添“新招式”：有房企喊出了“买一送一”。\n 近来，川系房企德商集团在官方微信大众号发布了一则促销信息：11月22日至12月25日，凡购买德商全国指定房源，送一套普洱那柯里温泉休假房（建面约38㎡）。\n 德商集团官网显现，该公司创立于1999年，到现在财物规划400亿，开发服务出资项目200余个，事务掩盖城市30余个，开发面积超1000万㎡，土地储备达6000亩，位列我国房地产百强、成都房地产十强。\n “买一送一”不稀有，但在动辄数十万、数百万价格的房地产范畴却不常见。剖析人士以为，这种方法与此前呈现过的“小麦换房”、“购房可免费10年坐地铁”、“购房帮介绍作业”等花式促销殊途同归，都折射出了职业的去化压力。\n “此类促销手法进一步说明晰当时房地产企业营销方面的压力和问题。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进标明，相似大幅度且超乎传统的营销方法，充分说明现在房企去库存压力较大。\n 自7月份以来，受多地烂尾楼事情影响，购房者张望心情加深，房地产职业开展堕入低迷。随后央行、银保监会等各部门活跃推动保交楼作业，在“十一”长假前夕，发布多条重磅利好方针。进入11月，针对房地产的支撑方针更为频频且力度空前，“金融16条”、“第二支箭”和“第三支箭”相继落地，一起，因城施策持续深化，多个要点二线城市调整认房又认贷等。\n 但是在疫情等要素扰动下，利好方针的作用没有传导到出售端。中指研讨院数据显现，2022年1-11月，TOP100房企出售额同比下降42.1%，降幅较1-10月收窄1.3个百分点，降幅没有呈现显着缩小，标明房企出售仍在筑底过程中。一起，从发布出售方针的15家房地产企业来看，2022年1-11月，方针完结率均值为65.4%，低于去年同期的85.7%，完结全年方针压力较大。\n 中指研讨院企业事业部研讨负责人刘水以为，近期方针首要是对供应侧房企融资的支撑。一是防备房企危险，在已出险房企和相对健康房企之间树立危险防火墙，促进改进商场预期。二是，化解房企危险，加速房地产危险出清。三是，有用缓解民营企业信用缩短问题，促进民营企业融资康复。\n “而房地产商场预期的改进，房地产出售的回稳，还需要加大需求侧支撑力度，只有房企可以自我‘造血’才干坚持可持续的开展。”刘水标明。\n 中指研讨院以为，短期内楼市出售仍处于筑底阶段，商场康复仍需时刻。“短期内方针到位，企业资金压力有望得到缓解，职业关注点全面转向促出售，2023上半年加速库存去化，达观景象下商品房出售规划坚持小幅增加。”中指研讨院指数事业部剖析师孟新增标明。\n 关于下一阶段楼市需求侧的方针趋势，孟新增估计，因城施策力度有望持续加大，中心二线城市方针存在较大优化空间。降本钱、降门槛仍是首要方向，中心一二线城市跟进优化“认房又认贷”方针，持续优化限购方针，一线城市或更多聚集在特定人群，如人才、多孩家庭、晚年家庭等；一起下降买卖税费，契税、个人所得税、增值税等方面均存在调整空间。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：李墨轩